新华社北京7月6日电 中国社会科学院6日在北京发布《中国住房2016中期报告》显示，2016年以来，中国房地产市场总体快速升温，但随着5月份数据的新变化，预计今年下半年到明年上半年市场可能会迎来一个短期调整期。不过，全年看销售有望创历史新高，市场分化可能进一步加剧。
此次亮相的《中国住房2016中期报告》由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布。报告认为，2015年年中以来，中国房地产市场逐步进入上升周期，商品房累计销售面积同比增速从2015年6月份开始转正，房价总体水平逐步攀升，房地产投资同比增速下滑也在2016年年初开始有了明显回升。从价格看，全国商品住宅平均销售价格增幅今年3月份为最高。商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。
同时，今年5月份商品房累计销售、房地产投资同比增速出现了微幅收窄新迹象；住房价格上升城市数量不断增多，城市间分化持续加剧。预计从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内，房价增幅或呈回落趋势，房地产投资增长幅度或将趋缓。
